Maison moderne à vendre à Beynost - 4 pièces avec piscine + garage fermé

Ne manquez pas cette opportunité présentée en exclusivité par votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel. Cette maison individuelle pleine de charme et de potentiel est idéalement située au coeur de Miribel, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un calme absolu grâce à son emplacement en fond d'impasse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et les possibilités d'aménagement qu'offre cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'accueil, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'un bureau ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, que ce soit en chambre, salle de jeux ou espace de travail.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
Attenante à la maison, une dépendance sous forme de hangar ouvert offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme atelier, zone de rangement ou extension potentielle.
La maison a récemment bénéficiée de l'installation d'une pompe à chaleur neuve et d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 776 m², sans vis-à-vis. Ce terrain est en partie constructible, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des autorisations nécessaires.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité, d'espace et de potentiel. Une opportunité à saisir rapidement sur le marché immobilier de Miribel.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location/gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

En vente chez Guy Hoquet Miribel.
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à Miribel, à seulement 15 km de Lyon, offrant un cadre de vie paisible au fond d'une impasse. Construite en 1985, cette maison T5 d'environ 105 m² allie confort et fonctionnalité.
À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse dotée d'un placard mural. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin verdoyant, créant un espace de vie agréable et accueillant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut être facilement ouverte sur le séjour pour former un espace convivial de plus de 40 m², parfait pour les repas en famille ou entre amis.
La maison comprend quatre chambres, chacune avec son propre placard mural, offrant ainsi de nombreux rangements. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé, idéaux pour le confort quotidien.
En plus des espaces intérieurs, cette propriété dispose d'un garage spacieux de 40 m² et d'un atelier attenant, parfaits pour vos projets de bricolage ou de rangement.
Enfin, profitez d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 601 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente, vos activités en plein air et vos barbecues estivaux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant tranquillité, espace et proximité avec Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ?
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Renseignements en agence.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement).

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00.
Achat/vente/location MIRIBEL appartement, maison, terrain/Prix m² MIRIBEL/ Prix m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

À découvrir sans tarder : ce magnifique ancien corps de ferme d'environ 160 m², entièrement rénové avec goût, alliant le cachet de l'ancien aux prestations modernes. Nichée dans un environnement paisible et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, à seulement quelques minutes des commodités.
Implantée sur un beau terrain plat, clos et arboré de 736 m², elle vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois qui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger spacieuse. Une suite parentale de plain-pied vient compléter ce niveau, offrant confort et intimité.
À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, un grand bureau pouvant faire office de salle de jeux, de chambre d'amis ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une belle salle de bains.
Située dans un quartier calme, cette maison représente l'équilibre parfait entre authenticité, modernité et fonctionnalité.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille sereine à proximité de Lyon.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet de Miribel.
Un véritable coup de coeur à ne pas manquer !

Honoraires à la charge du vendeur.

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Achat/vente/location SAINT MAURICE DE BEYNOST appartement, maison, terrain SAINT MAURICE DE BEYNOST.
Prix / m² SAINT MAURICE DE BEYNOST Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Venez découvrir cette magnifique maison de 115 m², entièrement rénovée en 2018, située au calme au fond d'une impasse, dans un secteur prisé de Saint-Maurice-de-Beynost. Ce bien d'exception vous offre un cadre de vie paisible et lumineux, tout en étant proche de toutes les commodités.
Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une grande pièce de vie traversante, avec cheminée, ouverte sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour, orienté plein sud, bénéficie d'une double exposition et donne sur un grand jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune avec placard, une salle de bains moderne et un WC séparé. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé.
Avec son jardin plein sud, sa rénovation récente et son agencement optimisé, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et luminosité.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur calme et recherché !

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison SAINT MAURICE DE BEYNOST/ Vente maison SAINT MAURICE DE BEYNOST / location/gestion appartement, maison, terrain SAINT MAURICE DE BEYNOST. Prix / m² SAINT MAURICE DE BEYNOST. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

En plein centre de Miribel, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, cette magnifique maison de village de 94 m² environ entièrement rénovée avec soin saura vous séduire par son charme, ses prestations de qualité et surtout par son extérieur exceptionnel, rare dans ce secteur de l'ultra centre.

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 37 m² décorée avec goût, offrant un espace salon et salle à manger convivial, ouvert sur une cuisine moderne et parfaitement intégrée. Un espace bureau a été aménagé pour répondre aux besoins actuels de télétravail ou d'organisation familiale. Une buanderie et un WC complètent ce niveau avec fonctionnalité.

À l'étage, trois belles chambres offrent confort et luminosité, chacune avec de beaux volumes. Une grande salle de bains ainsi qu'un second WC assurent un confort optimal pour toute la famille. De nombreux rangements sont également présents pour un quotidien plus pratique.

Côté extérieur, véritable atout de ce bien, vous profiterez d'un jardin calme et intimiste, idéalement orienté. Une spacieuse terrasse vous invite à la détente et aux repas en extérieur. La piscine, accompagnée de sa cuisine d'été et de son pool house, transforme cet espace en un lieu de vie privilégié dès les beaux jours. Un cadre paisible et verdoyant, tout en étant au coeur de la vie miribelane.

Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines : isolation, menuiseries, équipements, tout a été pensé pour votre confort.

Une belle opportunité à saisir pour celles et ceux qui recherchent un bien avec du cachet, du calme, un bel extérieur et une vie de quartier agréable, le tout sans faire de compromis sur la proximité des services.

Possibilité de louer un garage double pour 145 euros/mois à proximité.

Un véritable coup de coeur, à visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur.

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Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL /location/gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Maison 5 pièces de 115 m² + 46 m² de garage est située dans un environnement résidentiel recherché de Beynost.
Cette charmante maison familiale est une opportunité rare à ne pas manquer. En exclusivité chez Guy Hoquet de Miribel, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un secteur pavillonnaire calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et les volumes généreux qu'offre la pièce de vie. Celle-ci propose une belle hauteur sous plafond de type cathédrale qui crée une atmosphère chaleureuse et aérée. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace convivial permettant d'y prendre les repas en famille. Un WC indépendant complète ce niveau.
Surplombant le séjour, une élégante mezzanine vient prolonger l'espace de vie. Véritable atout charme, elle peut accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente selon vos besoins, tout en gardant une belle ouverture sur le séjour grâce à la hauteur sous plafond.
À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un second WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, comprenant une belle terrasse pour vos repas en plein air et une piscine, parfaite pour se détendre aux beaux jours.
L'ensemble est bien entretenu, dans un état général très satisfaisant, prêt à accueillir votre famille sans travaux à prévoir.
Un garage double attenant de 46 m² présente un grand potentiel d'aménagement.
Cette maison, lumineuse, bien pensée et idéalement située, représente une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité.
Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Miribel pour organiser une visite. Une maison coup de coeur à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la Côtière 04 72 25 40 00.
Achat/vente/location BEYNOST appartement, maison, terrain BEYNOST.
Prix / m² BEYNOST. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Votre agence Guy Hoquet Croix Rousse forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier est fière de vous présenter cette belle Maison rénovée de 4 chambres, salle de bain salle, avec douche et baignoire, 4WC, Jardin clos avec 3 stationnements.

Au rez de chaussé : une cuisine équipée meublée, ouverte sur le salon salle à manger, de 47.5M2 au même étage, un WC, une buanderie. Donnant sur un bel extérieur clos et aménagé.

Au 1 er étage: une grande salle de bain avec douche et baignoire, WC meuble double vasque, une chambre enfant avec cheminée d'ornement, sur jardin et balcon, la chambre parents avec dressing, cheminée décorative, 3 fenêtres vue jardin

dernier étage: deux belles chambres avec rangements, WC et pièce d'eau

Cette jolie Maison avec stationnements, au coeur de Miribel au calme, proche de toutes les commodités (écoles, collèges, Lycée marcher, commerces, transports)
à visiter sans tarder ...
taxe foncière 1800€

Anne Monard Bretin 0609502608
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence GUY HOQUET MIRIBEL vous présentons, sur la commune de Neyron, cette belle maison de 134 m² située sur un terrain paysagé de 932 m², offrant un cadre de vie idéal mêlant confort, calme et nature.
Parfaitement agencée, cette maison séduit par ses beaux volumes et ses espaces intérieurs et extérieurs pensés pour le bien-être et la convivialité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, un vaste séjour lumineux de 38 m² agrémenté de larges baies vitrées ouvrant sur une superbe terrasse couverte. Ce véritable prolongement de la pièce de vie est idéal pour profiter des journées ensoleillées, à l'abri du vent ou de la chaleur. Un garage de 23 m², une buanderie et des toilettes complètent ce niveau fonctionnel.
À l'étage, un dégagement distribue quatre chambres spacieuses, dont une magnifique suite de 18 m² avec cheminée et balcon. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit chaleureux et intimiste.
À l'extérieur, le jardin arboré, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Sa végétation soignée et son agencement harmonieux en font un lieu propice à la détente, aux jeux d'enfants ou encore aux repas en famille ou entre amis.
Le calme environnant, l'intimité préservée et la qualité des aménagements font de cette maison une opportunité rare, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison NEYRON / Vente maison NEYRON / location/gestion appartement, maison, terrain NEYRON. Prix / m² NEYRON. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.